본문 바로가기

전체 글

 (137)
녹번 2-1구역 공공 재개발 실거주 조건 매물 등장 서울 재개발 구역 중에서도 실제 수요자와 투자자들의 관심이 꾸준한 곳이 바로 녹번 2-1구역입니다.장기간 사업이 진행됐고, 현재는 무주택자만 매수 가능한 특수한 거래 구조가 적용되고 있어 일반 매물과는 다른 점이 많습니다. 이번 글에서는녹번 2-1구역의 진행 현황,무주택자만 매매할 수 있는 이유,실입주 의무에 대한 조건, 그리고 실제로 나와 있는 전용 11평·2016년식·매매 4억 매물 분석까지도움이 될 수 있도록 정리했습니다. 목차녹번 2-1구역은 어떤 곳인가적용되는 핵심 규정실입주 의무 조건 자세히 보기2016년식 전용 11평·지분 9.7평 매물 분석매수 전 체크해야 할 핵심점정리 및 추천 대상 녹번 2-1구역 공공 재개발은 어떤 곳인가녹번 2-1구역은 공식적으로 녹번 제1구역 제2지구’로 불리며..
원룸·오피스텔을 활용한 에어비앤비 수익화 원룸이나 오피스텔을 가지고 계셨거나 고민하신 적 있으신가요? 월세로만 운영하면 매달 고정 지출은 되지만, 수익 폭이 크지 않다”라는 생각을 저도 해봤어요. 그런데 요즘은 그 ‘작은 방 한 칸’을 조금 다른 방식으로 활용해 보자는 생각이 들었습니다. 바로 단기 숙박을 통한 수익형 부동산 투자, 즉 에어비앤비 수익화 전략이에요. 실제로 원룸·오피스텔을 수익형 자산으로 바꾸었다는 사례가 늘고 있고, 심지어 월세보다 더 높은 수익률을 기록했다는 글들도 많더라고요. 물론 단기 숙박 운영은 구조와 법률, 관리 체계가 준비되어야 가능하지만, 준비만 잘하면 월세보다 높은 현금흐름을 만드는 길이 열릴 수 있습니다. 오늘은 그 과정을 초보자도 이해할 수 있게 차근차근 정리해 볼게요.목차왜 원룸·오피스텔로 에어비앤비 수..
부동산 경매로 월세 수익 만드는 전략 월급만으로는 미래가 불안해서, 저는 ‘내 자산이 나를 위해 일하게 만들겠다’라는 목표를 세웠어요.그래서 관심을 갖게 된 것이 바로 부동산 경매 투자였고, 그중에서도 월세 수익형 물건이 가장 현실적이라는 판단이 들었죠. 전셋값 폭등, 대출 규제, 준 공급 과잉… 일반 매매로 시작하기엔 자본과 위험이 너무 컸어요. 그렇지만 경매 매각 물건은 시세 대비 낮은 낙찰가로 진입할 수 있고, 월세형으로 운영하면 현금흐름을 만들 수 있다는 매력이 있었어요.그래서 시작해 밨습니다이 글에서는 초보자도 따라 할 수 있게‘경매 → 월세 수익’ 흐름을 확인할 수 있습니다. 목차경매 매각 물건 선정의 기본 원칙수익형 전략: 낙찰가, 권리 분석, 월세 수익률입찰 이후 월세 운영과 위험 관리지역별 수익률 비교 & 투자 유망 지역지..
소상공인·자영업자 지원 정책자금 완전가이드 가게 문을 닫는 순간보다 더 아픈 건, 언제 이 위기를 넘을 수 있을까 하며 야근하며 기댈 기회가 없을 때입니다. 재료값이 치솟고 임대료는 그대로인데 손님은 줄어드는 현실 속에서,지금 필요한 건 ‘한 줄기 숨통’이죠. 바로 그 숨통을 틔워줄 수 있는 것이 소상공인 정책자금입니다.소상공인시장진흥공단(O LS)과 중소벤처기업부가 공식 발표한 2025년형 융자 계획에 따르면, 운전자금 최대 5억 원 · 시설자금까지 포함하면 최대 10억 원까지 지원 가능하다는 안내가 나왔어요. ‘저금리 대출’부터 ‘위기 바로 대응’까지, 자영업자라면 꼭 알아야 할 지원 흐름을 함께 보겠습니다. 정책자금 기본 구조‘정책자금’은 말 그대로 정책 목적을 가진 대출입니다.소상공인·자영업자에게 경영 안정·재창업·성장 자금 등을 공급하는..
병원비, 제대로 확인했나요? 진료비 확인서비스를 이용해 보세요 병원을 다녀오고 나면 가끔 이런 생각이 듭니다.내가 낸 진료비, 혹시 너무 많은 게 아닐까?이 항목이 왜 이렇게 비싸지? 사실 우리가 병원비 영수증을 받아 들면 만족하기보다는 어쩐지 마음 한구석이 걸리죠. 병원비가 우리에게 누군가의 복잡한 청구 속에 숨겨져 있다는 느낌이 들기도 합니다. 다행히, 이제는 건강보험심사평가원(심평원)을 통해 ‘내가 낸 진료비가 정말 적법했는지’ 확인할 수 있는 제도가 마련되어 있습니다 이 제도를 제대로 알고 활용하면 ‘병원비 불안’에서 한 걸음 벗어날 수 있어요.목차진료비 확인서비스는 무엇인가요?진료비 확인 서비스는 언제 확인해야 할까요?진료비 확인 서비스 신청 방법 & 처리 절차진료비 확인 서비스 꼭 확인해야 할 4가지진료비 확인 서비스는 무엇인가요?‘진료비 확인 서비스’는..
놓치면 후회합니다 임대주택 당첨 이렇게만 하면 됩니다 임대주택 당첨은 ‘운’보다는 ‘데이터’의 영역입니다.가점 구조를 알고, 내 상황을 객관적으로 점검하고,공고가 뜨기 전에 서류를 준비하는 것.그게 바로 당첨자들이 공통으로 말하는 성공의 비결입니다.아래의 내용에서임대주택 당첨할 수 있는 요건을 확인할 수 있습니다.목차임대주택, 왜 지금 ‘기회’인가임대주택 기본 자격 총정리당첨 확률을 높이는 가점제 이해하기실제로 당첨 확률을 높이는 실전 전략신청 절차 & 주의사항 임대주택, 왜 지금 ‘기회’인가요즘 뉴스만 봐도 주거비 이야기가 빠지지 않습니다.전세가 오르고 월세도 부담스러운 시대. 이럴 때 공공임대주택은 무주택자에게 ‘삶의 안식처’가 되어주는 존재입니다. 임대주택 공급 물량이 확대,신혼부부·청년·고령층 등 대상별 맞춤형 지원이 강화되고 있습니다. 하지만 신청..
저소득층·위기가구 긴급주거지원 통합형 주거복지 시스템 누군가는 갑작스러운 실직누군가는 질병이나 이혼 혹은 화재와 같은 재난으로 하루아침에 살 곳을 잃습니다. 그 순간, 가장 절실한 것은 ‘돈’보다 머물 수 있는 안전한 공간 즉 주거 안정입니다. 복지정책 중에 긴급 주거지원제도를 운영하고 있습니다.주거급여·공공임대주택·긴급복지지원제도 등과 연계되어통합형 주거복지 시스템으로 발전했습니다.목차위기가구에 주거지원이 필요한 이유긴급 지원제도 이렇게 운영됩니다저소득층을 위한 주거급여 + 공공임대 연계위기가구 실질 지원 사례신청 방법 및 유의 사항위기가구에 주거지원이 필요한 이유 주거는 인간의 기본권입니다.하지만 경제적 위기에 놓인 저소득층이나 돌발적인 사고를 겪은 위기가구는단 한 달 월세조차 감당하기 어려운 현실에 놓입니다. 정부는 긴급복지지원제도를 통해최대 12개월..
고령자·은퇴세대 주거복지 완전정복“노후 걱정 줄이고, 편히 사는 집 찾는 법” 은퇴를 앞두거나 이미 퇴직한 분들의 공통 고민은 ‘주거비 부담’입니다.정기적인 월급이 끊기면,매달 나가는 관리비·전세금·대출이자가 큰 압박으로 다가옵니다.특히 고령자·은퇴 세대의 경우엔노후 소득 부족 + 주거비 상승 + 건강 문제까지 겹쳐삶의 질이 급격히 떨어질 위험이 있습니다. 노년층이 마지막까지 편안하게 거주할 수 있는 시스템으로 ‘고령자 주거복지 강화 정책’을 적극 추진 중입니다. 목차고령자 공공임대주택 제도 총정리주택연금.전세금 지원으로 노후소득 보완하기고령자 맞춤형 주거환경개선사업안전한 노후를 위한 실질적 선택지 고령자 공공임대주택 제도 총정리 고령자를 위한 대표적인 제도는 다음 세 가지입니다. 1 고령자용 국민임대주택제도 는 시세의 60~80% 저렴한 임대료이며 신청 조건은 만 65세 이상 ..

티스토리툴바